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Como Validar se Seu Projeto é BIM: Guia + Checklist Completa

A adoção da metodologia BIM (Building Information Modeling) vem crescendo rapidamente, mas muitos profissionais ainda têm dúvidas sobre como confirmar se, de fato, seu projeto está seguindo os padrões e práticas necessárias para ser considerado um projeto BIM. Validar corretamente garante eficiência, qualidade da informação, interoperabilidade e segurança nas tomadas de decisão ao longo do ciclo de vida da construção. A seguir, você encontra um guia objetivo e um checklist completo para assegurar que seu projeto atende aos requisitos fundamentais do BIM.

Fonte: SPBIM

Entendendo o que Caracteriza um Projeto BIM

Para validar se um projeto é realmente BIM, é essencial compreender que ele não se resume ao uso de um software específico. O BIM é um processo de trabalho colaborativo, orientado por dados, que envolve integração entre disciplinas, modelos parametrizados e informações estruturadas. Portanto, o primeiro passo é avaliar se o fluxo do projeto segue esse conceito, indo além da simples modelagem 3D.

Outro fator fundamental está relacionado ao nível de detalhamento e precisão das informações. Um projeto BIM deve apresentar parâmetros claros, elementos vinculados a informações técnicas e um modelo capaz de ser interrogado digitalmente. Se o modelo não contém dados suficientes para análise, quantificação e simulações, sua caracterização como BIM pode estar incompleta.

Por fim, a interoperabilidade é uma marca essencial do BIM. Isso significa que diferentes plataformas e disciplinas devem conseguir compartilhar informações de forma coerente, sem perda de dados relevantes. Assim, a existência de um fluxo de troca fluído, geralmente por meio de formatos abertos como IFC, é outro forte indicativo de que o projeto realmente segue a metodologia BIM.

Fonte: SPBIM

Verificando Fluxo de Trabalho e Colaboração

A colaboração é um dos pilares centrais do BIM. Para validar seu projeto, é importante analisar se há integração entre as diferentes equipes—arquitetura, estrutura, instalações e demais especialidades. Reuniões de compatibilização, uso de plataformas de colaboração e comunicação clara entre as disciplinas são elementos indispensáveis que evidenciam um processo BIM verdadeiro.

Outro ponto-chave é a existência de padrões definidos, como BEP (Plano de Execução BIM), CDE (Ambiente Comum de Dados) e normas de modelagem. Se o projeto segue protocolos padronizados e há rastreabilidade nas informações geradas, isso reforça a maturidade dos processos e aumenta a confiabilidade do fluxo de trabalho.

Fonte: SPBIM

Avaliando a Qualidade e Utilidade do Modelo BIM

Além de colaborar, o BIM precisa entregar resultados práticos. Portanto, validar o modelo significa checar se ele permite análises como detecção de conflitos (clash detection), simulações energéticas, planejamento 4D e estimativas 5D. Quanto maior a capacidade do modelo de apoiar decisões, mais evidente é a aderência ao BIM.

Outro ponto é a capacidade do modelo de gerar documentos consistentes: plantas, cortes, quantitativos, tabelas e listas devem se atualizar automaticamente conforme a modelagem evolui. Se as entregas derivam diretamente do modelo e mantêm coerência, isso demonstra que o processo está bem estruturado e está sendo executado corretamente dentro dos princípios do BIM.

Fonte: SPBIM

Conclusão

Validar se um projeto é realmente BIM exige observar processos, dados, colaboração e utilidade prática do modelo. Não basta modelar em 3D; é preciso garantir integração, informação qualificada e aderência aos padrões estabelecidos pela metodologia. Com o checklist certo e uma análise criteriosa, é possível confirmar se seu projeto atende aos requisitos do BIM e aproveitar plenamente os benefícios dessa abordagem.

BIM em seu vasto universo tem alterado o cotidiano e a realidade de muitos profissionais e empresas da construção civil, alguns termos possuem uma ampla relevância no contexto com o BIM podendo até alterar a maneira de como desenvolvemos projetos e executamos as obras, o que impactara no planejamento, coordenação e na realização de contratos.

Argumentos como: BIM3D, BIM4D, BIM5D, BIM mandate, LOD, PEB, EAP, Decreto BIM, Template, Showroom, Parede Cebola e Composta são normais no cotidiano de escritórios de arquitetura e engenharia que trabalham em BIM e todos sobrepõe um dos principais termos: “Modelo Federado” onde tem alterado o processo de troca de informação, visualização entre as disciplinas e como são realizados os entregáveis BIM.

Afinal o que significa modelo federado?

O termo modelo federado é a união de todos os modelos das disciplinas realizada pelos projetistas unificados em um único ambiente virtual no qual compõem um empreendimento. O fluxo de trabalho deverá ser conectado de maneira a permitir a interoperabilidade entre as disciplinas agilizando a comunicação e o desenvolvimento durante o projeto.

Para funcionar a federação recomendamos a segmentação alinhada entre as partes e a utilização das mesmas bases de coordenadas geográficas e bases cadastrais com modelos nativos e IFC. Por exemplo, a arquitetura poderá fazer o EP (estudo preliminar) e disponibilizar as bases de modelo em .rvt (Revit), .pln (Archicad) ou em IFC para que os demais projetistas como estrutura de concreto, metálica, elétrica, hidráulica entre outros possam desenvolver o modelo posicionados corretamente. Outro ponto relevante é o uso do CAD demasiado durante a modelagem, nós recomendamos trabalhar com formatos BIM, pensamento contrário praticado pelo mercado acostumado com o método “tradicional cad” onde dificulta o processo de interoperabilidade e troca de informação.

A federação do modelo ocorre em softwares de análise e gestão como (Navisworks, Solibri, Trimble Connect, Tekla BIMsight). A utilização da federação ocorre com foco nos Usos do BIM como: compatibilização, quantificação, planejamento, orçamento e apresentação como exemplo.

Este processo permite a detecção de colisão o famoso “clash detection”, outro ponto fundamental é que podemos fazer uma distinção interna no modelo federado em: Modelo Federado da disciplina e o modelo federado do empreendimento. Podemos compreender com o seguinte exemplo: imaginem um modelo de arquitetura de uma torre em LOD 300(o que é LOD?) com a atual tecnologia de hardware e software não há como compor uma torre em apenas um arquivo em uma única maquina, portando o modelo é unificado em uma única torre por meio arquivos referenciados aos pavimentos sendo um arquivo para o térreo, um para cobertura, um para o pavimento tipo e etc. todavia não adianta a arquitetura elaborar os seus arquivos com um processo diferente da elétrica ou estrutura por exemplo, com isso, é necessário um apoio profissional ou em conjunto com experiencias em planejamento e coordenação de projetos para elaboração de uma EAP de Projeto, onde a partição será determinada e em seguida unificadas com os pontos mais relevantes de uma edificação como no exemplo a seguir:

Modelo Federado do Empreendimento / Fonte: SpBIM

modelo federado curso de archicad spbim — Modelo Federado Curso de Archicad SPBIM / Fonte: SpBIM

A importância do modelo federado no BIM?

Como vimos anteriormente podemos considerar o modelo federado como a personificação da interoperabilidade no qual é responsável pela comunicação entre as disciplinas, a importância do modelo federado se dá na necessidade de obras com maior qualidade e ao mesmo tempo atender as maquinas utilizadas em campo “obra”, otimizando o processo e tornando mais condizente com a realidade. Outro ponto relevante, durante o ciclo de vida do empreendimento desde sua concepção até seu retrofit, passando até mesmo pelo BIM 7D (Gestão e Manutenção dos equipamentos; (Digital Twin) com todas as informações pertinentes aos empreendimentos que serão retiradas e retroalimentadas do Modelo Federado.

CONCLUSÃO:

O modelo convencional de contrato clássico x contrato de consumo não contempla a atuação do modelo BIM atual, portanto o mesmo contempla com maior proximidade o contrato IPD ou contrato chamado de “aliança de projeto”.
Nós da SpBIM como consultores e profissionais entendemos e compreendemos as realidades tanto dos projetistas quanto das construtoras, onde é necessário compreender ambas as partes para formalizar um Plano de Execução BIM condizente com a escala de projeto e fluxo de trabalho necessário para o sucesso do empreendimento. Portanto recomendamos e incentivamos a utilização do Modelo Federado de maneira controlada e orquestrada de forma que o desenvolvimento dos projetos ocorra de maneira fluida em suas multidisciplinaridades e na integração no workflow dos projetos.