O BIM (Building Information Modeling ou Modelagem/Modelação da Informação da Construção), que tem mudado o cotidiano, forma de compreender e projetar dos escritórios e construtoras, tem remodelado a interface de interação entre profissionais e da execução de obra. Continuando a série de explanações sobre a termologia “D” e sua relevância no universo BIM, chegamos ao BIM 5D no qual o mesmo é uma das etapas pós projeto (o que é BIM 3D?) de maior relevância.
Neste artigo o abordaremos a sua relevância no universo BIM e seu impacto.
O QUE é O BIM 5D?
Com o processo de industrialização da construção civil e a necessidade da busca de resultados financeiros cada vez melhores, conduziu-se a novos processos de levantamento de custos e lucros sejam desenvolvidos por meio de aplicativos e ferramentas que otimizem o processo integrado.
Neste contexto de ruptura do velho sistema orçamentário o BIM5D apresenta uma modelagem com informações e vínculo de dados. Portanto essa modelagem 3D carregada de informações permite que seja extraído cronogramas, BIM 4D (O que é o BIM 4D?), e informações orçamentarias, o BIM 5D. No BIM 5D é compreendido como 3D+programação+ orçamento = BIM5D, sendo possível compreender que é geração planilhas quantitativas e orçamentarias de forma automática.
PRÉ REQUISITOS PARA O BIM 5D
Para que haja uma exata orçamentação é fundamental uma elaboração corretar do cronograma (o que é BIM 4D?), sem este cronograma torna-se impossível elaborar um fluxo de caixa para a construção com vínculo da EAP por exemplo.
Portanto as partes interessadas permitem que possam avaliar a melhor forma financeira da execução da obra sendo, portanto, fundamental para um cronograma bem elaborado.
Neste momento vale ressaltar que o nível de precisão dependerá do nível de detalhamento do modelo, LOD (o que é LOD?), neste momento verificar que nas fases iniciais há um certo nível de incerteza das quais serão eliminadas com evolução do nível de detalhe.
FERRAMENTAS ESPECÍFICAS PARA ORÇAMENTO
No mercado contemporâneo a solução disponível são add-ins que se integram na interface dos softwares BIM de modelagem. No qual os mesmos permitem gerar formatos como *XLS, *TXT, *CSV ou modelo IFC com a informação do insumo. Desta maneira plugins como OrçaFascio e Valore SisploBIM.
Seguindo o fluxo do add-in como Orçafascio e Volare SisploBIM que são instalados em softwares de modelagem como o Revit (o que é o Revit?) conseguinte criando automaticamente os quantitativos por meio de critérios elaborados pelo usuário. Seguindo o padrão de diversas formulas e permitindo a criação de diversas formulas. Tabelas como SINAPI, TCPO entre algumas outras, para uma elaboração mais precisa do orçamento e com bases nacionais de uso do mercado privado e órgãos públicos.
Outra possibilidade é utilização do software BIM navisworks (O que é Navisworks?) e o VICO que permitem a integração entre cronograma e orçamento de forma simultânea e o acompanhamento Real TIME.
CONCLUSÃO:
O BIM já não é mais futuro e sim o presente, aqueles que não estiverem inclusos ficarão por fora dessa oportunidade e da demanda do mercado, portanto torna-se necessário o domínio do Bim 1D ao Bim 5D, sendo um grande vislumbre orçamentário da indústria da construção civil. O Decreto BIM (https://spbim.com.br/decreto-bim-2020/) realça a necessidade e a importância de iniciamos o plano de implementação nacional do Bim na Construção Civil, nós da SpBIM acreditamos no BIM 100% no BIM 5D e no ciclo BIM. É essencial para o BIM 5D que o profissional saiba a necessidade de um bom modelo desenvolvido no BIM e que respeite as necessidades do PEB e seguir BIM MANDATE além do contato direto com fornecedores e profissionais de planejamento e compras.
