O QUE É O BIM?

O BIM (Building Information Modeling) que em tradução para o português significa: Modelagem com Informação da Construção, este sistema integrado permite desenvolver digitalmente modelos virtuais da construção, simplificando sua execução e compreensão.

O modelo (nome dado aos componentes ou edifícios dentro do software) apresenta-se na escala 1/1 (real), tendo, portanto, a sensação de estar na obra ou na construção. Por ser um edifício do meio real em formato digital.

A história conta sobre a necessidade da precisão no desenvolvimento e execução de projetos arquitetônicos, no qual nasce da prancheta (da memorável caneta nanquim ao planificado) que até então no século passado o vanguardista AutoCAD (lançando em 1982, pela empresa Autodesk) era o líder de mercado e passou a se adotar o revolucionário sistema integrado BIM.

Durante o desenvolvimento do processo BIM, verificar-se níveis aos quais são denominadas LOD (Level of Development) ou nacionalmente utilizado como ND (Nível de Desenvolvimento), o que é definido como ciclo de vida de uma edificação, durante esses ciclos obtém-se uma melhor análise e controle de todo o processo envolvidos, o que é limitado no método tradicional.

DIFERENÇA ENTRE BIM E CAD

O BIM diferente do CAD (Computer Aided Design) qualquer alteração no Modelo BIM será automaticamente refletida no projeto, de maneira instantânea, os desenhos documentados (2D) plantas, cortes e elevações assim como a lista de quantidades serão atualizados simultaneamente em tempo real.

Diferente do método usual no qual usa-se desenho 2D elaborado na prancheta ou no CAD “prancheta virtual”, uma mera representação planificada e limitada do que será construído a modelagem BIM segue outra vertente, sendo totalmente tridimensional (3D) onde tudo é contemplado permitindo a simplificação do projeto e facilitando a assimilação, criação e edição/modificação.

Originalmente utilizado por arquitetos na concepção de projetos arquitetônicos e maquetes 3D, o BIM 3D (Modelagem) esboça possibilidades promissoras ao qual a tecnologia atraiu grande interesse das construtoras de diversos portes e para edificações de usos variados, como edifícios comerciais, residenciais, hospitalares entre outras edificações mais complexas.

Onde a tecnologia que com seu alto grau de informações detalhadas poderia otimizar a extração de custos e planejamento de modo a evitar problemas durante o processo da construção, sendo que, o interesse das construtoras está no BIM 4D (Planejamento) e BIM 5D (Orçamento).

Para captar e organizar o máximo possível esses dados que são gerados pelos modelos BIM, cada novo empreendimento da construtora precisa ser desenvolvido diversos documentos para planejar, organizar, controlar e acompanhar a execução da obra, unificados em um mesmo arquivo central ou denominado modelo federado.

Sendo o BIM, o conjunto de modelos compartilhados, digitais e tridimensionais, que formam a base do processo do BIM (Building Information Modeling).

Detalhando, essa metodologia é uma série de processos, métodos, softwares e tecnologias utilizados para melhorar a comunicação e a cooperação durante as fases de um empreendimento, desde a concepção arquitetônica até a manutenção do edifício.

Para nós da SpBIM “O modelo, simplifica a ideia, trata de uma versão digital completa da construção”.

PRINCIPAIS VANTAGENS DO BIM

POR QUE O BIM?

O BIM oferece a oportunidade de ajudar na “previsão” como “solução”, antes da execução no local: com em modelos executáveis, a estrutura pode ser prototípica virtualmente ou impressa em 3D por exemplo.

As partes do projeto podem compreender e revisar o projeto simplificadamente, o que ajuda a garantir sua precisão e integridade, permeando visualização e avaliação de alternativas em termos de custo e outros parâmetros do projeto.

O BIM em seu primeiro contato com projetista e construtores recebeu elogios pela comunicação aprimorada entre os participantes do projeto.

GERENCIAMENTO: COLABORAÇÃO E INFORMAÇÕES

O I de Informação em BIM é uma letra muito relevante, nos EUA, o Comitê de Projeto do National Building Information Model Standard (NBIMS-US™) compreende que os MIC (Modelos de Informação da Construção) como: “recursos de conhecimento compartilhados para informações sobre uma instalação ou uma obra”.

TECNOLOGIA BIM

Uma das principais premissas do BIM é a automação do uso da informação – ao qual não era possível com a metodologia tradicional como no CAD.
Com a tecnologia BIM a precisão e capacidade de lidar com muitas informações tornou-se dinâmico e eficiente. Não somente isso, como também compatibilidade com outras soluções, pois atingir um fluxo de trabalho compartilhado que de outra forma seria um desafio como muitos já vivenciam.

O QUE NÃO É BIM

Nem todos os modelos que representam construções em BIM, por exemplo, aqueles modelos que contêm somente dados visuais 3D (Maquetes 3D), sem atributos associados, ou aqueles que permitem alterações nas dimensões em uma exibição, mas não refletem automaticamente essas alterações em outras exibições. Esses exemplos não possuem os dados mencionados acima para apoio à construção, fabricação, orçamento e compras. Para nós da SpBIM consideramos o que não é BIM quando se trata de uma modelagem sem parametrização ou inteligência, sem alteração simultânea como em documentação.

CONSTRUÇÃO VIRTUAL (MODELAGEM) E O BIM

Ao invés de apenas desenharmos linhas para representar as paredes da edificação, agora utilizamos geometrias 3D e materiais construtivos. O software de modelagem (utilizado para criar esses modelos virtuais) interpreta essas geometrias como componentes do modelo e se tornam em elementos construtivos.

Exemplo: parede, sapatas, colunas etc.

Dependendo do grau de especificidade desejável, é possível indicar o custo desses componentes, o coeficiente de condutividade térmica, sonora e demais informações.

Possibilitando análises e simulações de maneira que dinamize os processos que anteriormente no CAD ficariam travados.

INTEGRAÇÃO E TRABALHO COLABORATIVO 

Essa abordagem cooperativa altera a metodologia de gestão de projetos e isso, por vezes, se pode torna um empecilho quando se trabalha com profissionais mais resistentes à adesão de novas tecnologias e metodologias.

Soma-se a isso o fato de não termos no mercado da construção a disseminação de boas práticas de gestão de projetos e gestão de tempo.

Esse processo integrado denominado BIM permite a realização de estudos e análises de sequência construtiva, tudo isso em animações 3D.

Portanto, à medida em que a obra vai avançando, é possível ver a estrutura ganhando vida de modo a associar ao elemento construtivo BIM. Além disso, após criado o modelo das diversas disciplinas de arquitetura e engenharia civil, as equipes responsáveis pelos estudos de orçamento e planejamento de obra podem utilizar todas essas informações para analisar quais as melhores estratégias de construção e como negócio.

Alguns softwares de planejamento da tecnologia BIM, permitem a simulação de canteiros de obra e movimentação de equipamentos, evitando acidentes e otimizando a logística.

O BIM É UMA FERRAMENTA?

O engano mais comum é confundir ou associar o BIM com uma ferramenta de modelagem tridimensional ou somente alguns softwares do mercado, BIM não é um software, é um processo associando: tecnologia + pessoas + processos.

Embora a representação tridimensional seja importante, é a capacidade de gerar objetos paramétricos e gerar informação que caracteriza uma ferramenta como BIM. Os parâmetros garantem a geração de objetos editáveis, que podem ser alterados automaticamente em outras vistas associadas, dando suporte a uma automação na informação a uma plataforma BIM.

O BIM permite uma percepção antecipada das possíveis interferências e situações de manutenção comuns durante o ciclo de vida da obra, ampliando a importância e aplicabilidade durante o projeto e consequentemente, reduzindo as chances de improvisação e o tempo gasto na execução da obra, melhorando o desempenho e garantindo que o cronograma e orçamento previstos sejam contemplados.

Segundo Chuck Eastman, professor do Instituto de Tecnologia da Geórgia, nos Estados unidos e um dos pioneiros no conceito, afirma que:

“BIM é uma filosofia de trabalho que integra arquitetos, engenheiros e construtores (AEC) na elaboração de um modelo virtual preciso, que gera uma base de dados que contém tanto informações topológicas como os subsídios necessários para orçamento, cálculo energético e previsão de insumos e ações em todas as fases da construção” (Eastman, 2008).

Outra conceituação do BIM é realizada pela Building Smart, organização mundial de desenvolvedoras de tecnologia para o setor da construção, define o BIM como:

“Representação digital das características físicas e funcionais de uma edificação, que permite integrar de forma sistêmica e transversal às várias fases do ciclo de vida de uma obra com o gerenciamento de todas as informações disponíveis em projeto, formando uma base confiável para decisões durante o seu ciclo de vida, definido como existente desde a primeira concepção até à demolição”

QUAIS OS SOFTWARES BIM?

Todavia, apesar de o BIM não ser uma ferramenta os softwares mais utilizados são:

• Revit
• Archicad
• Sketchup

Saiba mais sobre essas ferramentas:

Revit (clique aqui);
Archicad (clique aqui);
SketchUp (clique aqui).

COMO SURGIU O BIM?

Em 1974, Chuck Eastman, professor do Instituto de Tecnologia da Geórgia, nos Estados unidos, conjuntamente com uma equipe de pesquisadores, desenvolveram então o conceito BDS (Building Description System ou Sistema de Descrição da Construção), que tinha como objetivo melhorar todos os pontos fortes de desenhos, fortalecendo um meio para a elaboração de projeto, construção e operação, bem como eliminar a maioria de suas fraquezas.

Essa definição, possibilitou que os projetos e documentos então elaborados em papel, passassem a ser elaborados por meio da utilização de sistemas computacionais, os chamados CAD (Computer Aided Design ou Desenho Assistido por Computador), e funcionou como um tipo de chave para as novas discussões tecnológicas que viriam.

Sendo sucessor do CAD, o BIM difere-se do CAD 3D, pois a informação encontra-se interligada por via de relações paramétricas o que significa que as alterações são processadas em tempo real (real time) em todo o modelo, evitando a permeação de erros e dinamizando os processos de atualização.

Serviços BIM com qualidade e fara com que os futuros usuários economizem “tempo” e “esforço” desnecessários.

Empresas com cursos certificados e acompanhamentos inicialmente (Consultoria BIM) fara a diferença aos escritórios/empresas e aos alunos que procuram implantar inicialmente o BIM em seus nos escritórios ou empresas.

Procure profissionais especialistas na área e atuantes no mercado, é uma ótima oportunidade e se tornara um grande diferencial para quem procura fazer projetos de qualidade, não perca tempo e dinheiro.

CONCLUSÃO

O BIM já não é mais futuro e sim presente e aqueles que não estiverem inclusos ficarão por fora dessa oportunidade. Nós da SpBIM recomendamos e apoiamos 100% o BIM.