BIM Mandate: O que é, para que serve e por que ele é o Manual de Identidade do seu Projeto
No universo da construção digital, o BIM Mandate é a espinha dorsal de qualquer implementação bem-sucedida. Ele vai além de uma simples exigência contratual; trata-se de um documento estruturado que define as diretrizes, os parâmetros e os critérios técnicos que regerão todo o ciclo de vida do projeto.
O que é o BIM Mandate?
O Mandate funciona como um manual de aplicação de dados, garantindo que a modelagem não seja apenas visual, mas rica em informação útil. Seu objetivo principal é garantir a padronização, rastreabilidade, eficiência e qualidade das informações contidas no modelo, desde a concepção até a entrega final.
Na prática, o Mandate indica o “DNA” do projeto, estabelecendo:
Parâmetros de Informação: Quais campos devem ser preenchidos obrigatoriamente (ex: resistência de materiais, fabricante, data de instalação).
Nomenclatura e Classificação: Como os elementos e arquivos devem ser nomeados e classificados (seguindo normas como a NBR 15965).
Conectividade: Como esses dados se conectam ao template da empresa e ao fluxo de trabalho (workflow) estabelecido.
O Impacto Direto no Processo BIM
A implementação de um Mandate bem estruturado transforma a cultura da empresa, retirando o foco do “conhecimento tácito” (aquilo que está apenas na cabeça do modelador) e transformando-o em instruções claras e replicáveis.
Benefícios Práticos:
Previsibilidade: A modelagem torna-se previsível, reduzindo drasticamente o retrabalho por falta de padrão.
Aumento de Produtividade: Com regras claras, os modeladores perdem menos tempo tomando decisões de formatação e focam na engenharia/arquitetura.
Interoperabilidade: Garante que o modelo criado em um software possa ser lido e interpretado corretamente por outras plataformas (OpenBIM).
Base para Automação: Dados padronizados permitem a criação de scripts e automações que aceleram extrações de quantitativos e verificações de interferências.
Diferenciando: Mandate vs. BEP
É crucial não confundir o Mandate com o Plano de Execução BIM (BEP). Enquanto o Mandate é a exigência, o BEP é a estratégia de execução.
| Característica | BIM Mandate (O Quê) | BIM Execution Plan – BEP (Como) |
| Origem | Contratante / Gestão Estratégica. | Contratado / Equipe de Produção. |
| Foco | Padronização e Critérios Técnicos. | Fluxos de Trabalho e Ferramentas. |
| Papel | Definir parâmetros e diretrizes. | Responder como atenderá aos parâmetros. |
SPBIM: Especialistas em Implantação e Criação de BIM Mandate
Na SPBIM, entendemos que um Mandate genérico não resolve os problemas de uma empresa. Por isso, nossa consultoria em Implantação BIM foca na criação de documentos sob medida.
Diagnóstico de Necessidades: Analisamos o fluxo atual da sua empresa para criar um Mandate que resolva gargalos reais.
Personalização Total: Criamos diretrizes que se integram aos seus templates e bibliotecas, garantindo que o BIM esteja alinhado à sua realidade de mercado.
Expertise Técnica: Nossa equipe domina a tradução de requisitos complexos (como os do Governo Federal) em manuais de fácil aplicação para o time de projeto.
Diferencial SPBIM: Não entregamos apenas um documento PDF; entregamos uma metodologia que garante entregas confiáveis e consistência entre todos os seus projetos.
Conclusão: BIM Alinhado à Realidade da Empresa
Um BIM Mandate eficiente não é um documento genérico, mas sim uma ferramenta que reflete a realidade da empresa e as necessidades do cliente final. Ao padronizar nomes, parâmetros e classificações, a organização cria uma base sólida para entregas confiáveis, processos eficientes e, acima de tudo, informações que geram valor para o ciclo de vida da edificação.
