LOIN no BIM: Como Definir o Nível de Informação Necessário em Cada Fase do Projeto
O uso da metodologia BIM (Building Information Modeling) tem revolucionado o setor da construção civil ao permitir uma abordagem mais integrada e eficiente na gestão de projetos. Um dos conceitos fundamentais para garantir a eficácia dessa metodologia é o LOIN – Level of Information Need (Nível de Necessidade de Informação). Definir corretamente o LOIN em cada fase do projeto é essencial para assegurar que o modelo BIM contenha apenas as informações necessárias, otimizando recursos, reduzindo retrabalhos e favorecendo a tomada de decisões ao longo do ciclo de vida do empreendimento.
O que é LOIN e sua importância no BIM
O LOIN é um conceito que substitui e amplia os antigos níveis de desenvolvimento (LOD), ao considerar não apenas a geometria dos elementos, mas também os dados não gráficos e os requisitos de documentação. Essa abordagem mais holística busca garantir que o modelo BIM atenda de forma precisa às necessidades informacionais de cada fase do projeto, evitando tanto a falta quanto o excesso de informações. Isso é fundamental para a boa comunicação entre os agentes envolvidos e para o cumprimento dos prazos e orçamentos estabelecidos.
A definição do LOIN deve considerar três dimensões: a geometria (detalhamento visual dos elementos), a alfanumérica (dados e atributos vinculados aos objetos do modelo) e a documental (especificações, manuais e outros arquivos relacionados). Cada uma dessas dimensões pode ter níveis distintos dependendo da fase do projeto — estudo preliminar, projeto executivo, construção ou operação. Assim, um modelo em fase inicial pode ter volumes baixos de informação geométrica, mas já conter dados estratégicos sobre uso do solo ou restrições legais.
Outro ponto essencial é que o LOIN deve ser definido com base em requisitos específicos do cliente, das legislações locais e dos objetivos do projeto. Para isso, é comum o uso de planos de execução BIM (BEP – BIM Execution Plan), onde são estabelecidos claramente os usos do BIM e os níveis de informação necessários em cada etapa. Essa prática garante que todos os envolvidos estejam alinhados quanto às expectativas e responsabilidades informacionais.
LOIN em diferentes fases do projeto
Durante as fases iniciais, como o estudo de viabilidade e anteprojeto, o LOIN costuma ser mais baixo, pois o foco está na análise conceitual e na tomada de decisões estratégicas. Nessa etapa, o modelo precisa apenas representar volumes básicos, áreas e dados preliminares que ajudem na definição do escopo e orçamento inicial. Informações mais detalhadas seriam desnecessárias e podem até atrapalhar o processo.
Já na fase de projeto executivo e detalhamento, o LOIN aumenta significativamente, sendo necessário representar com precisão os componentes construtivos, seus materiais, quantidades e especificações técnicas. As informações alfanuméricas e documentais tornam-se cruciais para garantir que a obra seja executada conforme o previsto e dentro dos padrões de qualidade exigidos.
Benefícios de uma gestão eficaz do LOIN
Uma gestão eficaz do LOIN ao longo das fases do projeto proporciona maior controle sobre o fluxo de informações, promovendo a interoperabilidade entre diferentes softwares e equipes. Isso reduz falhas de comunicação, conflitos de projeto e desperdícios durante a construção, além de permitir análises mais precisas de custo, tempo e desempenho.
Além disso, um LOIN bem planejado facilita a transição do modelo para a fase de operação e manutenção do edifício, com dados relevantes para o gerenciamento do ativo ao longo de sua vida útil. Isso reforça a importância de pensar o BIM não apenas como uma ferramenta de projeto, mas como uma estratégia de gestão integrada de todo o ciclo de vida da construção.
Conclusão
Definir corretamente o LOIN em cada fase do projeto é um passo fundamental para o sucesso da implementação do BIM. Essa definição permite entregar modelos com a quantidade certa de informação, na hora certa, para os profissionais certos. Com isso, a metodologia BIM se consolida como uma aliada poderosa na busca por maior eficiência, qualidade e sustentabilidade no setor da construção civil.
