BIM E SUSTENTABILIDADE: PRÁTICAS ECOLÓGICAS NA CONSTRUÇÃO
A indústria da construção civil tem um impacto significativo no meio ambiente. Ela consome uma quantidade substancial de recursos naturais, gera uma quantidade significativa de resíduos e emite uma grande quantidade de poluentes. No entanto, à medida que a conscientização ambiental aumenta e a necessidade de construir de forma sustentável se torna mais proeminente, a tecnologia BIM está emergindo como uma ferramenta fundamental para ajudar a mitigar esses impactos negativos.
A Importância da sustentabilidade na construção civil
A importância da sustentabilidade na construção civil é fundamental, pois essa indústria desempenha um papel significativo nos impactos ambientais globais, incluindo o consumo de recursos naturais, a geração de resíduos e as emissões de gases de efeito estufa. Adotar práticas ecológicas não apenas reduz o impacto negativo da construção no meio ambiente, mas também resulta em benefícios econômicos, sociais e de qualidade de vida. É promovida a eficiência energética, conservação de recursos, melhoria da qualidade do ar interior, redução de custos operacionais a longo prazo, valorização de propriedades e, acima de tudo, contribui para um futuro mais saudável e equilibrado para as gerações presentes e futuras.
A área consome muitos bens naturais e gera quantidades exorbitantes de resíduos. Segundo o Conselho Brasileiro de Construção Sustentável (CBCS), quase 75% dos recursos do meio ambiente são extraídos pelas indústrias da construção. Além disso, os canteiros geram cerca de 80 toneladas de detritos anualmente.
Vantagens da sustentabilidade na construção civil
● Economia a longo prazo
● Inovação e competitividade
● Reputação e responsabilidade social
● Conformidade com regulamentações
● Valorização imobiliária
● Qualidade de vida
● Economia de energia e custos operacionais
● Economia de recursos
● Redução do impacto ambiental
Incentivos fiscais para obras sustentáveis
Os incentivos fiscais para obras sustentáveis são medidas governamentais que visam promover práticas construtivas mais amigáveis ao meio ambiente e eficientes em termos de recursos. Esses incentivos podem assumir várias formas e são implementados em níveis federal, estadual e municipal em muitos países ao redor do mundo.
As práticas sustentáveis na construção civil ajudam a reduzir a carga tributária das obras. Um bom exemplo é o IPTU Verde, que concede desconto às construções ecoeficientes, que pode reduzir de 5% a 20% a conta de IPTU. Além de serem oferecidas deduções fiscais, financiamentos subsidiados, certificações e reconhecimentos e muitas outras vantagens.
O Papel do BIM na Sustentabilidade
1. Projeto integrado
O BIM facilita o projeto integrado, no qual todos os stakeholders, como arquitetos, engenheiros, construtores e clientes, colaboram desde o início do projeto. Isso possibilita a consideração de aspectos sustentáveis desde a fase inicial, o que é fundamental para a construção sustentável.
2. Análises ambientais
Com a metodologia, é possível realizar análises ambientais detalhadas. Por exemplo, é possível simular o desempenho energético de um edifício e identificar maneiras de melhorar sua eficiência. Isso não apenas reduz os custos operacionais a longo prazo, mas também diminui a pegada de carbono do edifício.
3. Redução de resíduos
A otimização do uso de materiais durante a fase de projeto já é possível com o Building Information Modeling. Isso significa que menos material é desperdiçado durante a construção, o que não apenas economiza dinheiro, mas também reduz a extração de recursos naturais e a produção de resíduos.
4. Manutenção eficiente
A sustentabilidade não se limita à construção; a manutenção a longo prazo também é crucial. Com o BIM, é possível criar modelos de informações que facilitam a manutenção preditiva e preventiva. Isso ajuda a prolongar a vida útil de um edifício e reduzir o desperdício associado à demolição prematura.
PRÁTICAS ECOLÓGICAS NA CONSTRUÇÃO
1. Pisos com materiais sustentáveis
Além de ecologicamente correto, o uso de pisos fabricados a partir de materiais reciclados, a exemplo do vinílico, confere uma maior qualidade ao revestimento, por ser um material mais durável e fácil de higienizar.
2. Placas fotovoltaicas
Outra ação que vem sendo adotada por muitas construções é a instalação de painéis solares, que captam a luz do sol para produzir energia elétrica. Uma novidade no mercado é a criação de telhas solares. Com os constantes aumentos da conta de luz, pensar em formas alternativas de energia é fundamental para os dias atuais.
3. Eficiência energética
A grave crise energética mundial reforça a necessidade de pensar soluções sustentáveis de economizar a energia elétrica e, ao mesmo tempo, de usar fontes de energia renováveis, a exemplo da energia solar, eólica e pirólise, gerada pela decomposição de materiais orgânicos.
Outra ação que pode ajudar a reduzir a conta de luz é o uso da luz natural. Isso mesmo. Ao criar um projeto, o profissional deve pensar em manter a iluminação natural o máximo de tempo no ambiente, avaliando a incidência solar no local, evitando o uso desnecessário das luzes artificiais. Por falar nisso, para melhorar ainda mais a eficiência energética de um ambiente, é recomendado o uso de lâmpadas de LED, 80% mais econômicas que as incandescentes e 30% mais que as fluorescentes.
4. Coletor solar para o aquecimento de água
Outra forma de economizar na conta de luz é a instalação de aquecedor solar de água, que capta a luz do sol para manter o chuveiro aquecido.
5. Descarga com duplo acionamento
Pensar no uso consciente dos recursos naturais é fundamental nas construções sustentáveis. Uma dessas ações é o uso de descarga com acionamento duplo. Para que haja um melhor aproveitamento da água, em vez de utilizar o volume máximo do reservatório, o acionamento duplo utiliza a quantidade necessária, uma economia de 35% se comparado com válvulas comuns.
6. Green buildings
O conceito de green buildings é uma solução sustentável que já se tornou uma tendência do mercado imobiliário, pois todo o seu projeto é pensado para integrar a natureza aos espaços urbanos, usando produtos de baixo impacto ambiental. Tijolos ecológicos, por exemplo, são bem-vindos nesse tipo de construção.
7. Gestão de resíduos
Pensar no descarte dos resíduos produzidos em uma obra merece um cuidado especial. Isso porque uma má gestão dos entulhos pode causar enchentes, por exemplo.
O responsável pela obra deve conscientizar a equipe sobre práticas sustentáveis, direcionando sobre a forma correta de descartar os materiais usados e indicar aqueles que podem ser reutilizados. Os produtos que não podem ser aproveitados devem ser direcionados ao aterro sanitário.
8. Ventilação adequada
Algo que se deve levar em consideração em uma obra sustentável são os cuidados com a ventilação do ambiente, pois ela mantém o conforto climático, deixando o ambiente salubre, evitando manutenção constante e reduzindo o consumo de energia.
9. Telhado verde
A utilização de telhado ecológico em uma construção serve tanto para isolamento térmico quanto acústico. Essa é uma eficiente solução arquitetônica que integra a natureza aos centros urbanos, ajudando a amenizar a temperatura, reduzindo a poluição e auxiliando no reaproveitamento da água da chuva.
10. Escolha de materiais
Uma das práticas sustentáveis da construção civil que podemos citar é a compra de materiais menos tóxicos e com baixo impacto ambiental que, em alguns casos, podem ter o custo mais elevado, mas que, geralmente, entregam uma maior qualidade e precisam de menos manutenção.
Em uma obra sustentável, é boa prática substituir tintas à base de solvente por aquelas à base d’água. Também recomenda-se o uso de produtos biodegradáveis, como o bambu, devido à rápida regeneração da planta, e a cortiça, extraída do tronco da árvore, sem prejudicar a natureza e usada para isolamento acústico.
11. Isolamento térmico
O isolamento térmico significa, além do conforto térmico no ambiente, economia na conta de luz. Isso porque, quando um ambiente possui isolamento térmico, ele reduz o uso de alguns dos equipamentos que mais consomem energia, que são o aquecedor e o ar-condicionado. Desse modo, se o ambiente está isolado termicamente, tais equipamentos podem ser desligados, sem que o ambiente sofra forte variação térmica.
Estudos de caso sobre BIM e sustentabilidade
Vários projetos de construção em todo o mundo estão demonstrando como o BIM pode ser usado de maneira eficaz para promover a sustentabilidade. Por exemplo, o Edifício Pearl River Tower, em Guangzhou, China, foi projetado com o uso extensivo do BIM e alcançou uma eficiência energética notável, com economias substanciais de energia e emissões de carbono reduzidas.
Outro exemplo é o projeto Bullitt Center em Seattle, EUA, que é amplamente considerado como um dos edifícios mais sustentáveis do mundo. A metodologia foi fundamental para o design e a construção desse edifício, que alcançou a certificação Living Building Challenge, um dos mais rigorosos padrões de construção sustentável.
Desafios e Barreiras
Embora o BIM ofereça muitos benefícios para a sustentabilidade na construção, também enfrenta desafios. A implementação bem-sucedida do BIM requer investimento em tecnologia e treinamento, o que pode ser uma barreira para empresas menores. Além disso, a colaboração eficaz entre todas as partes interessadas pode ser complicada.
Conclusão
O BIM está se tornando uma ferramenta indispensável para alcançar a sustentabilidade na indústria da construção. Ele permite o projeto integrado, análises ambientais detalhadas, redução de resíduos e manutenção eficiente, contribuindo assim para a construção de edifícios e infraestruturas mais ecológicas.
Embora haja desafios a serem superados, os benefícios do BIM em termos de sustentabilidade são claros e tangíveis. À medida que a tecnologia continua a evoluir e mais empresas adotam práticas ecológicas na construção, podemos esperar que o BIM desempenhe um papel cada vez mais importante na criação de um ambiente construído mais sustentável e amigável ao meio ambiente.
Caso tenha gostado do artigo, sugerimos as seguintes leituras: O QUE É BIM 6D?, O QUE É BIM?
